Prédio Inteiro para alugar, 210m² - Pico do Amor

Imóvel comercial com 210m² distribuídos em 6 salas independentes, todas equipadas com lavabo e copa privativos — um diferencial construtivo raro para o padrão de mercado da região do Pico do Amor. A configuração elimina a necessidade de compartilhamento de áreas de apoio entre salas, viabilizando tanto a operação de uma empresa única com múltiplos setores quanto a sublocação individual de cada unidade, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) para o locatário-máster ou investidor. Características técnicas: Área construída total de 210m². Seis salas comerciais independentes. Lavabo e copa individuais em todas as unidades. Cinco vagas de garagem exclusivas. Localização de alto fluxo na Av. Fernando Corrêa da Costa, uma das principais vias comerciais de Cuiabá. Indicado para laboratórios de análises clínicas, clínicas médicas e estéticas, escritórios de advocacia ou contabilidade de grande porte, e empresas que necessitam de múltiplos ambientes operacionais autônomos sob um mesmo endereço institucional. A infraestrutura elimina custos com adaptação civil para instalação de pontos hidráulicos adicionais, reduzindo o investimento inicial (CAPEX) do locatário e antecipando o início da operação comercial. Fale comigo diretamente pelo WhatsApp para mais informações e agendamento de visitas. 👤 Giovanni Marques – Corretor Especialista 🔑 Creci 104-34 📲