Prédio Inteiro para alugar, 3915m² - Ponta Negra

Prédio Comercial para Locação – Ponta Negra Excelente oportunidade em localização estratégica na Av. Coronel Teixeira, bairro Ponta Negra – próximo ao CMA e ao Shopping Ponta Negra. Detalhes do Imóvel: • Área construída: 3.915 m², distribuídos em 3 pavimentos • Terreno: 1.115 m² (17m x 65m) Principais Características: • Elevador com capacidade para 13 pessoas • Grupo Gerador de 325 KVA, atendendo 100% do imóvel • Subestação de 300 KVA • Vagas para 80 veículos leves • Doca • Poço artesiano com 80 metros • Caixa d’água com capacidade para 30.000 litros (licenciado) • Prédio recém-construído • Sanitários masculino, feminino • Projetos arquitetônico, elétrico e hidráulico inclusos • Documentação completa: AVCB (Bombeiros), ManausTrans, Habite-se Potencial de Expansão: Segundo cálculo estrutural, é possível construir mais 4 pavimentos, aumentando significativamente a área útil. Condições de Locação: • Valor mensal: R$ 200.000,00 • Locação do prédio inteiro • Contrato mínimo de 10 anos • Permissão para sublocação total ou parcial Fábio Saraiva - CRECI 5383 Informações e agendamento: