Prédio Inteiro para alugar, 250m² - Presidente Vargas

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | AV. CONSTANTINO NERY Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Manaus, este prédio comercial oferece ampla estrutura e excelente visibilidade para empresas que buscam um endereço privilegiado. Localização Premium • Avenida Constantino Nery, nº 290 • Ao lado do Terminal T1 (sentido Centro–Bairro) • Ao lado da Federação Amazonense de Futebol (FAF) • Região de grande fluxo de veículos e pedestres Ideal para: • Academias • Escolas e cursinhos • Clínicas e consultórios • Escritórios corporativos • Centros de treinamento • Empresas de diversos segmentos • Estacionamento • Centros de distribuição e serviços Características do Imóvel Área Térrea • Loja medindo 8 x 30 m • Amplo salão • 2 banheiros 2º Pavimento • Área de 8 x 30 m • Diversas salas • Banheiros 3º Pavimento • Área de 8 x 15 m • Salão em vão livre, ideal para adaptações conforme a necessidade do seu negócio Área Externa • Terreno livre nos fundos medindo 8 x 22 m • Espaço ideal para estacionamento, depósito ou futuras ampliações Informações Importantes • Imóvel com excelente potencial comercial • Necessita de reformas, permitindo adequações conforme a atividade da empresa Valor da Locação R$ 8.000,00/mês IPTU não incluso. Agende sua visita Marco Paulo Corretor de Imóveis – CRECI 5503 PF Telefone / WhatsApp: Instagram: @ocorretormarco