Prédio/Edifício Inteiro para alugar, 220m² - Vila Madalena

Oportunidade Única: Ponto Comercial no Coração da Vila Madalena! Apresente o seu negócio onde tudo acontece. Localizado na Rua Girassol, 45, na Vila Madalena — o polo cultural e gastronômico mais vibrante de São Paulo —, este imóvel é ideal para bar, restaurante, cafeteria ou conceito de varejo. 📍 Localização Estratégica A apenas 283 metros do famoso Beco do Batman, próximo à Estação Fradique Coutinho e cercado por referências consolidadas do bairro. Fluxo constante de turistas e moradores 24h por dia, garantindo visibilidade máxima para a sua marca. 📐 Espaço & Estrutura • Área privativa: 220 m² • Área total: 300 m² • 2 banheiros sociais • Andar térreo • Cozinha ampla • Ambientes integrados • Pavimento inteiro 💰 Valores • Aluguel: R$ 20.000/mês • IPTU: R$ 2.185/mês 🔐 Garantias aceitas Calção, fiador, seguro-fiança e títulos de capitalização. Não perca essa chance de instalar o seu negócio em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende sua visita com a Madah Imóveis!