Prédio/Edifício Inteiro para alugar, 1080m² - Vila Dora

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO CENTRO DE SANTO ANDRÉ – 1.080 M² CONSTRUÍDOS | ESTRUTURA ROBUSTA PARA OPERAÇÕES INDUSTRIAIS, LOGÍSTICAS E CORPORATIVAS Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado no Centro de Santo André. Com terreno de 353 m² e área construída de aproximadamente 1.080 m² distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel possui estrutura reforçada com laje de alta resistência, suportando até 1 tonelada por metro quadrado, ideal para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves, laboratórios, e-commerces, call centers, escritórios corporativos, escolas, clínicas e diversas atividades empresariais. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Terreno: 353 m² • Área construída: 1.080 m² • Estrutura com laje para até 1 tonelada/m² • 4 vagas frontais para veículos • Excelente localização no Centro de Santo André • Fácil acesso às principais avenidas da região, transporte público e estação ferroviária PAVIMENTO TÉRREO: • Aproximadamente 350 m² • Pé-direito de 5 metros • Amplo salão operacional • Cozinha • 2 banheiros • Espaço ideal para estoque, produção, showroom ou logística MEZANINO: • Aproximadamente 30 m² • Banheiro privativo • Espaço para administração, supervisão ou escritório 1º ANDAR: • Aproximadamente 350 m² • Pé-direito de 3 metros • Cozinha de apoio • 4 banheiros • Layout versátil para escritórios, treinamentos ou operação corporativa 2º ANDAR: • Aproximadamente 350 m² • Pé-direito de 2,60 metros • Planta ampla e flexível para diversos segmentos empresariais Localização privilegiada no Centro de Santo André, próximo a bancos, comércios, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às cidades do ABC, São Paulo e principais rodovias da região. Ideal para empresas que necessitam de grande capacidade operacional, estrutura reforçada e localização estratégica. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para expansão do seu negócio. prédio comercial Santo André, prédio corporativo ABC, imóvel comercial centro Santo André, galpão com escritórios, prédio para logística, prédio para e-commerce, prédio para indústria leve, prédio monousuário, imóvel comercial com laje reforçada, prédio empresarial ABC Paulista, prédio para call center, prédio para clínica, prédio para escola, prédio para distribuição e armazenamento. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. PROJETTO IMÓVEIS CRECI 18.438-J