Prédio/Edifício Inteiro para alugar, 770m² - Vila Madalena

Oportunidade única na Vila Madalena: imóvel comercial de alto padrão na Rua Lira, com localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo e infraestrutura completa para o seu negócio. Com área útil medida de 769,87 m² distribuídos em 3 níveis — 2 pavimentos principais e um amplo mezanino —, o espaço oferece grande flexibilidade de uso: showroom, estúdio criativo, confecção, marcenaria, depósito ou escritório corporativo. O layout multiníveis permite integrar simultaneamente áreas de produção, estoque, suporte técnico e administração com total privacidade e eficiência operacional. O imóvel conta ainda com um apartamento completo composto por 2 suítes, 2 banheiros, cozinha, closets e lavanderia — ideal para uso da gestão ou residência do responsável. 🔹 Ficha Técnica • Localização: Rua Lira, Vila Madalena – São Paulo/SP • Área útil medida: 769,87 m² • Área de IPTU: 321 m² • Área do terreno: 300 m² • Configuração: 2 níveis + mezanino • Banheiros: 5 (distribuídos estrategicamente) • Vagas de estacionamento: 3 • Aluguel: R$ 30.000/mês | IPTU: R$ 2.328/mês Uma oportunidade rara para empresas que precisam de amplo espaço interno sem abrir mão de uma localização consolidada e valorizada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. [Atualizado em 22/Out]