Prédio Inteiro para alugar, 250m² - Rio Branco

🏢 Edifício Comercial para alugar no bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Predio Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Rio Branco. Com 250 m² de área privativa, totalmente reformado, em localização privilegiada, praticamente na esquina da Avenida Protásio Alves, uma das principais vias de acesso da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres. O imóvel oferece excelente padrão construtivo e encontra-se 100% reformado, pronto para receber sua empresa. Possui piso em porcelanato em todos os ambientes, sobreloja, excelente distribuição dos espaços, ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos segmentos comerciais. Conta ainda com sistema de energia solar (placas fotovoltaicas), um grande diferencial que contribui para a redução dos custos operacionais e maior eficiência energética. A localização estratégica proporciona fácil acesso às avenidas Protásio Alves, Goethe, Osvaldo Aranha e Ipiranga, além de estar próximo aos bairros Bom Fim, Santana, Petrópolis e Bela Vista. A região dispõe de completa infraestrutura, com bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais, universidades, academias e diversas opções de transporte público. 🏡 Sobre a região: Rio Branco, em Porto Alegre, é um bairro bem estruturado, com excelente oferta de serviços e comércio, ideal para empresas que buscam um ambiente dinâmico e acessível. Veja outros imóveis no site da Ferreira Imóveis. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!