Prédio Inteiro para alugar, 2300m² - Rudge Ramos

Prédio Comercial para locação - Rudge ramos - São Bernardo do campo Excelente oportunidade para empresas de grande porte! Prédio comercial novo com 2.300 m² de área construída em terreno de 800m², distribuídos em 3 pavimentos com amplos espaços em vão livre. Imóvel com estrutura moderna, ideal para operações comerciais, industriais e logísticas. Distribuição dos pavimentos - Térreo - 900 m² de piso fabril com capacidade de 5.000 por m², Pé direito 5 metros, amplo vão livre, espaço para recepção e 3 banheiros, sendo 1 adaptado para PNE e copa, vão para instalação de elevador. Duas entradas para caminhões frente e lateral 2º piso - amplo vão livre de 700m² - 3 banheiros, sendo 1 para PNE, copa e vão para instalação de elevador. 3º piso - amplo vão livre de 700 m² - 3 banheiros, sendo 1 para PNE - copa, com vão para instalação de elevador, amplo estacionamento com doca, com entrada pela rua lateral. Diferenciais e infraestrutura - estacionamento ou pátio para manobras de caminhões - doca para operações de carga e descarga - vão para instalação de elevador - Pé direito dos pavimentos 3,80 m - fechamento das janelas em aluminio anodizado branco e vidros - Forro e iluminação instalados - Piso lapidado com elevação de 10cm e capacidade de 5.000kg por m² - energia trifásica de 380 W - caixa dàgua com capacidade total de 20.000 litros, sendo 6.000 litros destinados para consumo e 14.000 litros destinados ao sistema de combate a incêndio. Localização estratégica A aproximadamente 260 metros da saída para a rodovia Anchieta, com fácil acesso ao Rodoanel, rodovia dos Imigrantes e as principais avenidas da região: - Avenida Lions - Avenida Dr. Rudge Ramos - Avenida Senador Vergueiro - Avenida Caminho do Mar Ideal para: - Centros logisticos e de distribuição - Armazenagem e operações de e-commerce - Empresas industriais - Centros de tecnologia - Showrooms - Empresas comerciais de grande porte - Operações corporativas e empresariais Valor do aluguel: R$ 90.000,00 + IPTU Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura e localização privilegiada em São Bernardo do Campo!!!! Agende uma visita e conheça este empreendimento! -