Prédio Inteiro para alugar, 2300m² - Santa Efigênia

PRÉDIO COMERCIAL: — Prédio comercial com aproximadamente 2.300 m² de área construída; — Imóvel distribuído em 3 pavimentos e subsolo; — Ambientes amplos, com possibilidade de diferentes configurações de layout; — 12 vagas de garagem cobertas, paralelas e demarcadas; — Infraestrutura elétrica, de climatização e telecomunicações; SUBSOLO: — Área de aproximadamente 300 m²; — Fornecimento de energia em alta tensão; — Subestação de energia com capacidade de 250 kVA; — Gerador de energia com capacidade de 90 kVA; 1º PAVIMENTO: — Salão amplo com aproximadamente 520 m²; — Espaço com possibilidade de instalação de divisórias e ambientes administrativos; — 3 banheiros femininos; — 3 banheiros masculinos; — 12 vagas de garagem cobertas, paralelas e demarcadas; 2º PAVIMENTO: — Área total de aproximadamente 820 m²; — Andar com divisórias; — Sala de reunião com capacidade para até 8 pessoas; — 3 banheiros; 3º PAVIMENTO: — Área total de aproximadamente 660 m²; — Copa e refeitório; — Cozinha com acabamento em granito; — Churrasqueira; — 2 áreas privativas; — Central de ar-condicionado com sistema independente para cada sala; — Infraestrutura de telecomunicações; — 2 saídas de fibra óptica dedicada, com infraestrutura Oi, Telemar e Embratel; — Cabo de 200 pares para conexões diretas à Estação Santa Tereza da Telemar; — Sistema PABX com 14 troncos e 50 ramais; LOCALIZAÇÃO: — Localizado na região central de Belo Horizonte; — Próximo às avenidas do Contorno e dos Andradas; — Próximo à Santa Casa e ao Hospital São Lucas; — Próximo ao Teatro SESIMINAS; — Próximo ao Supermercado Supernosso e à Academia Pratique Fitness; — Fácil acesso ao Boulevard Shopping; — Próximo à Estação Santa Efigênia do metrô; — Região com infraestrutura de comércios, serviços e transporte público; Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.