Prédio Inteiro para alugar, 750m² - Santa Isabel

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fluxo intenso de pessoas e localização estratégica no coração do bairro Santa Isabel. Prédio comercial com aproximadamente 750 m² de área construída, localizado na Avenida Liberdade, principal corredor comercial da região, em frente ao mercado e cercado por comércio consolidado, serviços e grande circulação diária de moradores e consumidores. Destaques do imóvel: ?? Aproximadamente 750 m² de área construída ?? Fachada moderna em pele de vidro ?? Excelente visibilidade comercial ?? Forte fluxo de veículos e pedestres ?? Vestiários masculino e feminino ?? Ambientes amplos e integrados ?? Excelente iluminação natural ?? Grande potencial para personalização do layout ?? Região consolidada comercialmente ?? Fácil acesso para Porto Alegre e demais regiões de Viamão Localização estratégica Situado na Avenida Liberdade, uma das avenidas mais movimentadas do bairro Santa Isabel, região que concentra milhares de moradores e grande atividade comercial, atendendo uma população estimada superior a 40 mil habitantes. O bairro é considerado um dos principais polos comerciais de Viamão. Comércio e serviços próximos O imóvel está próximo de importantes operações comerciais da região: * Max Center Santa Isabel * Shopping Liberdade * Ponto 10 Santa Isabel * Japa Store - Sta Isabel * Ortobom Viamão * Atacadão dos Móveis * Galeria Liberdade * Loja 7 Santa Isabel - Viamão * Opportunity Atacado da Moda Ideal para: * Academia de musculação * Centro de treinamento * Crossfit * Clínica médica ou odontológica * Centro de saúde e bem-estar * Escola profissionalizante * Centro educacional * Coworking * Loja de departamentos * Atacado * Centro de distribuição * Igrejas e centros religiosos * Operações de varejo de grande porte Destaque especial para academia O imóvel já possui vestiários, amplos espaços livres e fachada envidraçada, características extremamente valorizadas por academias e centros esportivos. A localização em uma das regiões mais populosas de Viamão proporciona grande potencial de captação de alunos e excelente exposição da marca.