Prédio Inteiro para alugar, 434m² - Santa Paula

Prédio comercial disponível para locação, localizado no Santa Paula em São Caetano do Sul. O imóvel reúne excelente visibilidade, arquitetura diferenciada e espaços versáteis, sendo ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos, centros de atendimento e operações comerciais que buscam uma localização estratégica. Com 434 m² de área construída, em um terreno de 345 m², o prédio oferece planta em vão livre, proporcionando flexibilidade para a organização e adaptação dos ambientes conforme as necessidades da operação. A fachada conta com 23 metros de frente para a Avenida Dr. Augusto de Toledo e estacionamento frontal com 8 vagas, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e visitantes. Características do imóvel: Área construída: 434 m² Área do terreno: 345 m² Frente para a avenida: 23 metros Estacionamento frontal com 8 vagas Pavimento térreo com pé-direito de 4,5 metros Primeiro andar com pé-direito de 3 metros Elevador da marca TKE 4 lavabos, sendo 2 adaptados para pessoas com deficiência (PCD) Planta em vão livre, permitindo diferentes configurações de layout Infraestrutura para instalação de células fotovoltaicas sobre a laje Porta de entrada em madeira rústica, com 2,80 metros de altura A combinação de amplitude, acessibilidade, estacionamento próprio e possibilidade de personalização dos espaços torna este prédio uma excelente opção para empresas que procuram funcionalidade, presença comercial e flexibilidade em um dos bairros de São Caetano do Sul. Instale sua empresa em um endereço que reflete o sucesso do seu negócio. Agende agora sua visita e conheça as instalações do seu próximo escritório! Américo Neto Imóveis