Prédio Inteiro para alugar, 450m² - São João

Prédio comercial para locação no bairro Higienópolis, com 450 m² de área privativa e 10 vagas de garagem. O imóvel é distribuído em 3 andares, com possibilidade de uso de loja no térreo, permitindo adaptação para diferentes tipos de operação como escritórios, clínicas, empresas e sedes corporativas. Estrutura interna em pavimentos independentes, facilitando a organização de setores administrativos e operacionais conforme a necessidade do ocupante. Localizado próximo ao Hospital Militar de Porto Alegre, em região com boa circulação de pessoas e veículos, possui fácil acesso à Avenida Plínio Brasil Milano e à Avenida Cristóvão Colombo. No entorno há comércio, serviços, restaurantes e escolas.