Prédio comercial, primeira ocupação, fachada de vidro espelhado. São 633,37 m² de área privativa, distribuídos em Loja com 225,59 m² e pé direito de 12 metros, 171,02 m² de mezanino. Piso em cimento queimado, mas proprietário instalará o piso conforme a atividade do locatário. Subsolo com 228,67 m². São 11 vagas de estacionamento e mais circulação com 11,09 m², além de amplo pátio nos fundos do terreno, com 230 m² . Existe possibilidade de adaptação, para esse espaço ser utilizado também como estacionamento. PPCI em andamento, valor do IPTU temporário, apenas do terreno, será acrescentado o valor considerando a área construída. Localização privilegiada na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, próximo ao Terminal Triângulo da Avenida Assis Brasil.