Prédio Inteiro para alugar, 7500m² - Setor de Postos e Moteis Sul

Oportunidade única na EPIA Sul! Imóvel comercial moderno e imponente, com localização estratégica e estrutura pronta para receber empresas de grande porte, centros logísticos, concessionárias, escolas ou showrooms. 📍 Localização Privilegiada Na EPIA – Saída Sul, uma das principais vias de Brasília: - 5 min do ParkShopping, CasaPark, Leroy Merlin e Extra - 10 min do Aeroporto Internacional e Asa Sul - 15 min da Esplanada dos Ministérios - Região com alto fluxo de veículos e pedestres 📐 Características Área total construída: 9.400 m² Área disponível para locação: cerca de 2500 m² de Térrreo e 4700m2 de Subsolo Terreno: 12.000 m² Pé-direito: superior a 4 m Estrutura: concreto armado, vãos livres e fachada moderna Acessos: rampas, escadas e elevador Estacionamento: amplo pátio. Acesso privativo para carga e descarga 💡 Destaques ✅ Excelente estado de conservação (obra recente) ✅ Iluminação e ventilação natural ✅ Ampla visibilidade na EPIA ✅ Pronto para adaptação conforme necessidade do locatário (Built to Suit) ✅ Ideal para negócios que buscam visibilidade, conforto e logística 🏭 Ideal Para - Centros administrativos ou corporativos - Escolas, faculdades e cursos técnicos - Empresas de logística e distribuição - Atacarejos e lojas de departamento - Concessionárias e showrooms - Clínicas, centros médicos e call centers