Prédio Inteiro para alugar, 1719m² - Varzea De Baixo

Prédio comercial na Chácara Santo Antônio/Várzea de Baixo Endereço Av Nações Unidas, Várzea de Baixo - Chácara Santo Antonio / Av Luiz Serapphico Jr - Jardim Caravelas Terreno: 1.031 m² | Construção: 1.719 m² Descrição - Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores; -Térreo com 348 m² de pavimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros; - Primeiro andar com 358 m²; Segundo andar com 722 m² e Terceiro andar com 735 m²; - Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum; - Possibilidade de locação total ou parcial por andar; Situação atual Disponível e com necessidade de acabamento final para entrada. Valores Locação térreo (348 m² + 6 vagas exclusivas): R$ 30.000 Locação 1º andar (358 m²): R$ 22.000* Locação 2º andar (722 m²): R$ 45.000* Locação 3º andar (735 m²): R$ 45.000* *Andares possuem 10 vagas compartilhadas de uso comum Locação total: R$ 142.000 IPTU (2025): R$ 7.463,97 (mensal) IPTU andar: R$ 1.865,99 (locação parcial) Condomínio a combinar no caso da locação parcial