Prédio Inteiro para alugar, 145m² - Vila Amélia

Imóvel comercial para locação com 146 m² de área construída, estrategicamente localizado na Avenida do Café, uma das vias mais conhecidas e movimentadas da cidade, com alto fluxo de veículos e pedestres, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio. Trata-se de um imóvel de esquina, fator extremamente valorizado para empresas que buscam destaque, fácil acesso e forte presença comercial. Anteriormente utilizado como farmácia, o espaço possui layout funcional e versátil, ideal para adaptação a diversos segmentos, como clínicas, drogarias, laboratórios, lojas, escritórios, franquias, consultórios, estética, saúde, serviços ou comércio em geral. O imóvel conta com salão principal amplo, que favorece diferentes formatos de atendimento e exposição, além de uma cozinha de apoio, banheiro e uma sala reservada, anteriormente utilizada para aplicação de medicamentos, perfeita para salas administrativas, consultórios ou atendimentos individuais. Outro grande diferencial é o mezanino, utilizado como estoque, proporcionando melhor organização operacional e otimização do espaço, separando área administrativa da área de atendimento. A estrutura favorece fluxo interno eficiente e maior produtividade no dia a dia da empresa. A localização é um dos principais atrativos: além da excelente visibilidade, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com comércio ativo, serviços, transporte público e fácil acesso a importantes vias da cidade. Um ponto comercial pronto para receber sua marca e impulsionar resultados desde o primeiro dia. Se você procura um imóvel comercial estratégico, funcional e com forte apelo comercial, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e traga sua empresa para um endereço que gera negócios.