Prédio Inteiro para alugar, 1477m² - Vila Bocaina

Prédio comercial para alugar no bairro Vila Bocaina em Mauá - SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e versatilidade de uso. Localizado no coração de Mauá, o imóvel está próximo aos principais centros comerciais, bancos, órgãos públicos, transporte coletivo e ampla rede de serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para clínicas médicas e odontológicas, escolas, cursos, escritórios corporativos, coworkings, laboratórios, centros de treinamento e empresas prestadoras de serviços. O edifício possui construção nova, entregue com piso acabado e rebaixamento de teto em gesso, além de elevador atendendo todos os pavimentos, garantindo acessibilidade e conforto. Destaques do imóvel: Área construída total: 1.477,46 m² Área útil de lajes: 1.433,08 m² 6 pavimentos com excelente distribuição de espaços Possibilidade de duas ou mais salas por andar 3 pavimentos com varandas Elevador atendendo todos os andares Estacionamento interno 6 vagas privativas, demarcadas e livres Construção nova, pronta para ocupação Distribuição das áreas: Térreo: 313,84 m² 1º Andar: 301,11 m² 2º Andar: 301,11 m² 3º Andar: 172,34 m² 4º Andar: 172,34 m² 5º Andar: 172,34 m² Um empreendimento que reúne localização privilegiada, excelente padrão construtivo e flexibilidade para diferentes segmentos, sendo uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Mauá. Consulte um de nossos Especialistas e agende já uma visita! Paulo Bio Imóveis.