Prédio Inteiro para alugar, 965m² - Centro

Prédio Comercial para Locação no Centro de Arujá Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, funcional e pronta para operação. Localizado na região central de Arujá, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de excelente visibilidade para negócios que necessitam de uma localização estratégica. Áreas e Estrutura: Área do terreno: 500 m² Área Construída Total: 965,04 m² 03 pavimentos distribuídos da seguinte forma: Térreo: 395,27 m² 1º Pavimento: 395,27 m² 2º Pavimento: 174,50 m² Área externa no último pavimento Infraestrutura Corporativa: O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de diferentes segmentos, proporcionando conforto, acessibilidade e flexibilidade operacional. Elevador comercial Atlas Schindler com acesso a todos os pavimentos. Fachada moderna em pele de vidro com acabamento corporativo. Piso porcelanato e forro instalados em todos os ambientes. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado em todos os pavimentos. Quadro elétrico independente por andar com entrada de 63A. Sanitários masculino, feminino e PCD em todos os pavimentos. Sistema de combate a incêndio Categoria C2, em conformidade com as exigências do Corpo de Bombeiros. Reservatório de água enterrado destinado ao sistema de prevenção e combate a incêndio. Estacionamento Privativo: 12 vagas para automóveis. 05 vagas para motocicletas. Sendo 01 destinada para PCD. Flexibilidade de Locação: O imóvel pode ser locado de forma integral ou por pavimento, atendendo empresas de diferentes portes e necessidades operacionais. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada no Centro de Arujá. Estrutura corporativa moderna. Elevador com acesso a todos os andares. Estacionamento privativo. Acabamento de alto padrão. Infraestrutura pronta para operação. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, centros médicos, instituições de ensino, coworkings, empresas de tecnologia e operações administrativas. Uma estrutura completa, moderna e funcional, pronta para receber sua empresa e impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende já sua visita. Catamarã Imóveis -