Prédio Inteiro para alugar, 198m² - Vila Leopoldina

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e pronto para receber diferentes tipos de negócios. Localizado na Vila Leopoldina, próximo à Avenida Imperatriz Leopoldina, o imóvel combina uma localização estratégica com uma estrutura cuidadosamente distribuída em dois pavimentos. Com 198 m² de área construída e 3 vagas de garagem, oferece praticidade para proprietários, colaboradores e clientes, além de ambientes que podem ser facilmente adaptados às necessidades da empresa. No piso térreo, o imóvel conta com um amplo espaço em conceito aberto, proporcionando liberdade para diferentes configurações, como estações de trabalho, escritórios, showroom ou atendimento ao público. O ambiente também possui uma sala exclusiva para servidores e equipamentos de TI, permitindo manter a infraestrutura tecnológica organizada e segura. O pavimento térreo dispõe ainda de cozinha, banheiro e duas salas adicionais, que podem ser utilizadas como depósitos, almoxarifado ou apoio operacional. O corredor amplo facilita a circulação e contribui para uma distribuição prática dos ambientes. No andar superior, o imóvel oferece espaços que favorecem tanto a produtividade quanto a privacidade. São duas salas com divisórias em drywall e vidro, que proporcionam um visual moderno, boa iluminação e integração entre os ambientes. Há também uma sala principal ampla, que pode ser utilizada como diretoria, sala de reuniões, treinamento ou para acomodar uma equipe maior. Esse pavimento conta ainda com banheiro e duas salas de apoio/depósito, ampliando as possibilidades de organização e utilização do espaço. Um dos grandes diferenciais é que todos os ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante toda a jornada de trabalho e permitindo que a empresa ocupe o imóvel com pouca necessidade de adaptações. Uma excelente opção para empresas que procuram localização, infraestrutura, conforto e versatilidade em um imóvel comercial na Vila Leopoldina. 198 m² de área construída | 3 vagas de garagem | 2 pavimentos | Ar-condicionado em todos os ambientes | Espaços para escritório, reunião, TI e armazenamento.SP