Prédio Inteiro para alugar, 900m² - Vila Moraes

Imóvel comercial de 900 m² à venda e locação na Vila das Mercês / SaúdeExcelente imóvel comercial de 900 m² de área construída (em terreno de 500 m²), ideal para sedes corporativas, centros logísticos, clínicas, escolas ou distribuidoras. O prédio possui distribuição moderna em múltiplos pavimentos, contando com pavimento superior (206,25 m²), pavimento térreo (206,25 m²), 1º subsolo (266,87 m²), 2º subsolo (127,50 m²) e 3º subsolo (52,50 m²), oferecendo amplos ambientes flexíveis para diferentes operações. O imóvel dispõe de excelente infraestrutura de acesso e espaço para armazenamento e estacionamento no subsolo, garantindo alta funcionalidade operacional e logística para o seu negócio. Disponível para venda por R$ 6.800.000,00 ou para locação por R$ 34.000,00 mensais, apresentando excelente custo-benefício e grande potencial de valorização na Zona Sul. Localizado na Rua Romão Puiggari, 898, na Vila das Mercês (região da Saúde), o endereço está situado muito próximo à Avenida Nossa Senhora da Saúde, com rápido acesso às estações de metrô Sacomã, Alto do Ipiranga e Saúde. A localização é estratégica, proporcionando facilidade de transporte público e agilidade na ligação com a Rodovia dos Anchieta, Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida das Juntas Provisórias. -