Prédio Inteiro para alugar, 80m² - Vila Municipal

**Casa Comercial em Sobrado com Mezanino** 5 salas 1 banheiro 1 copa 1 vaga pequena com portão automático **Destaques do Imóvel** * **Layout Multifuncional:** Distribuição em níveis com recepção, salas privativas e mezanino amplo, ideal para escritórios, clínicas ou estúdios. * **Acabamento Moderno:** Piso laminado de madeira nas salas principais, revestimento 3D decorativo em parede de destaque e iluminação embutida (spots LED). * **Estrutura Pronta:** Extintores de incêndio já instalados, piso cerâmico claro nas áreas de circulação e escadas metálicas vazadas. * **Apoio e Serviços:** Banheiro moderno com bancada de madeira e cuba de apoio, além de copa/cozinha privativa com gabinete e bancada em granito escuro. * **Luminosidade e Vista:** Janelas amplas em vidro temperado com boa iluminação natural e vista direta para a rua comercial. **Descrição dos Ambientes** * **Térreo / Entrada:** Hall com piso cerâmico e escada de acesso ao pavimento superior. * **Nível Intermediário:** Recepção/sala principal com piso laminado, comunicação visual para o nível superior e acesso às salas internas. * **Salas Privativas:** Ambientes bem iluminados, com tomadas distribuídas e paredes com painel geométrico em relevo. * **Mezanino / Área Superior:** Espaço aberto com guarda-corpo metálico, ideal para estações de trabalho ou sala de reunião. * **Área de Serviço / Copa:** Espaço reservado com pia de inox, gabinete e revestimento azulejado.