Prédio Inteiro para alugar, 930m² - Vila Nogueira

Prédio comercial na Vila Nogueira, Diadema, pronto para locação. Imóvel corporativo com excelente relação custo-benefício, ideal para empresas que buscam sede administrativa, escritórios, clínicas, escolas, centro de distribuição leve (logística urbana), call centers, tecnologia, showroom e serviços. Localização estratégica com acesso rápido às principais rodovias e ampla oferta de transporte público. Características Técnicas: Área de terreno: 365,75 m² Área construída total: 930,00 m² Subsolo: 210,00 m² Térreo: 210,00 m² 1º pavimento: 255,00 m² 2º pavimento: 255,00 m² Estacionamento: 10 vagas para carros Banheiros Localização e Acessos : Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 3,5 km | 8-12 min Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 7,0 km | 15-20 min Rodoanel Mário Covas - Trecho Sul: aprox. 10,5 km | 18-25 min Avenida Piraporinha: aprox. 1,3 km | 4-6 min Avenida Cupecê: aprox. 4,8 km | 12-18 min Centro/Paço Municipal de Diadema: aprox. 2,5 km | 7-10 min Transporte público: Corredor Metropolitano ABD (trólebus EMTU): atendimento no município de Diadema com integração ao Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul) via serviços intermunicipais. Terminais úteis: Terminal Diadema e Terminal Eldorado. Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul): aprox. 9,5 km | 20-30 min Estação Jurubatuba (Linha 9-Esmeralda): aprox. 12,0 km | 25-35 min Estação São Caetano (Linha 10-Turquesa): aprox. 12,5 km | 25-35 min Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!