Prédio Inteiro para alugar, 2712m² - Vila Nova Conceição

Conjunto comercial de alto padrão disponível para locação no complexo JK, um dos empreendimentos corporativos mais completos e sofisticados de São Paulo. Localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041, no bairro Vila Nova Conceição, o imóvel oferece 2.712 m² de área total, 10 banheiros e 50 vagas de estacionamento — ideal para grandes operações corporativas. O Complexo JK se destaca pela arquitetura marcante desenvolvida com base em princípios sustentáveis. As torres corporativas D e E foram projetadas para atender aos mais exigentes padrões de tecnologia e conforto, garantindo eficiência e qualidade aos seus ocupantes. Cada torre conta com recepções independentes e acesso tanto pela entrada externa quanto pelo interior do Shopping JK Iguatemi. Entre os diferenciais do empreendimento: • Recepção e hall de entrada exclusivos • Circuito de câmeras de segurança • Gerador elétrico • Mobiliário planejado • Espaços integrados e ambientes flexíveis (laje inteira ou meia laje) • Coffee shop no complexo • Ampla estrutura de serviços e alimentação do shopping O complexo possui acesso privilegiado por três importantes vias: Av. das Nações Unidas, Av. Juscelino Kubitschek e Rua Chedid Jafet. Situado ao lado do Parque do Povo e próximo à região da Vila Olímpia, conta com excelente cobertura de transporte público. Valores: • Aluguel mensal: R$ 814.000 • Condomínio mensal: R$ 95.000 • IPTU mensal: R$ 68.000 • Total mensal: R$ 909.000 Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança, título de capitalização e caução.