Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 513m² - Vila Regente Feijó

O imóvel está localizado no bairro Vila Regente Feijó com 513 metros quadrados e 6 banheiros. Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado. Pontos de referência: Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco Detalhes do Imóvel: Testada: 14 metros de fachada de vidro Área total: 1.287,80 m² Quintal privativo de 48,26 m² Espaço para instalação de copa Pé-direito duplo (loja) 6 lavabos 10 vagas de estacionamento exclusivas Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio Investimento: Valor do aluguel: R$ 69.900,00 (1 mês de carência + 3 meses por R$ 49.900,00) Características: alarme, ar condicionado, copa, cozinha, escritório, mezanino, porcelanato. Opção de locação somente da loja: Loja (Térreo + Mezanino) para locação ao lado do Shopping Anália Franco! Detalhes do Imóvel: Testada: 14 metros de fachada de vidro Área total: 774,15 m² (558,64 m² loja + 215,51 m² mezanino) Quintal privativo de 48,26 m² Espaço para instalação de copa Pé-direito duplo (loja) 3 lavabos 8 vagas de estacionamento exclusivas Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio Investimento: Valor do aluguel: R$ 49.900,00 (1 mês de carência + 3 meses por R$ 39.900,00) IPTU: R$ 1.066,85 Características: alarme, ar condicionado, copa, cozinha, escritório, mezanino, porcelanato; Opção de locação somente da Sobreloja: Sobreloja para locação na melhor localização do Anália Franco! Detalhes do Imóvel: Testada: 14 metros de fachada de vidro Área total: 513,65 m² (sobreloja) Espaço para instalação de copa 3 lavabos 2 vagas de estacionamento exclusivas Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio Investimento: Valor do aluguel: R$ 19.900,00 (1 mês de carência + 3 meses por R$ 10.900,00) IPTU: R$ 708,22 Características: alarme, ar condicionado, copa, cozinha, escritório, lavabo, porcelanato