Prédio Inteiro para alugar, 429m² - Vila Simões

Prédio comercial em construção para alugar, localizado na Rua Goiás, Vila Simões, região Central de Londrina, PR. Próximo à Unifil, o imóvel oferece excelente visibilidade e acesso. Com 429 m² de área construída, o prédio é composto por duas salas independentes, com aproximadamente 202 m² e 182 m², cada uma equipada com copa e 4 banheiros acessíveis para PCD. Características do imóvel: * 2 salas independentes; * Copa em cada unidade; * 4 banheiros acessíveis para PCD; * Estrutura preparada para mezanino; * 14 vagas de estacionamento, incluindo 2 vagas acessíveis. O terreno totaliza 1042 m², proporcionando espaço adicional para estacionamento e circulação. A previsão de entrega do imóvel é para outubro de 2026, oferecendo uma oportunidade de planejamento para empresas que buscam expandir suas operações na região central de Londrina. Entre em contato com a Veneza Imóveis e conheça este espaço comercial. Veneza Imóveis, compra, venda e locação de imóveis em Londrina. * IPTU por conta do proprietário(a). * Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento. * Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina. Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!