Prédio Inteiro para alugar, 368m² - Wanel Ville

O espaço ideal para transformar seu projeto em um grande negócio! Prédio comercial novo à venda ou locação no Wanel Ville, em Sorocaba/SP, com 400 m² de área construída, ambientes amplos e estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. Localizado em uma região em constante crescimento e com grande potencial comercial, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam espaço, funcionalidade e possibilidades de personalização. Com arquitetura moderna e dois pavimentos, o prédio possui ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e uma área externa aberta nos fundos, permitindo diferentes configurações de uso. Características do imóvel: 368,00m² de área construída 269,00m² de terreno 2 pavimentos amplos, com aproximadamente 200 m² cada Pé-direito de 3,60 metros 4 banheiros Piso industrial de alta resistência Portas de aço automatizadas Escada interna de acesso ao pavimento superior Área externa aberta nos fundos Estacionamento para diversos veículos Estrutura nova, moderna e funcional Acessibilidade para pessoas com deficiência Ambientes amplos e com excelente potencial de adaptação Um imóvel, inúmeras possibilidades para o seu negócio! A versatilidade dos ambientes permite estudar diferentes atividades comerciais, como: Academias e estúdios de treinamento Clínicas médicas, odontológicas e veterinárias Pet shops e lojas especializadas Padarias gourmet, cafeterias e espaços gastronômicos Minimercados e lojas de conveniência Escritórios corporativos e coworkings Showrooms de móveis, decoração e outros produtos Centros de estética automotiva Estúdios de fotografia e produção audiovisual Escolas, centros de treinamento e outras atividades de prestação de serviços A distribuição em dois pavimentos também oferece a possibilidade de separar áreas de atendimento, operações, administração e estoque, conforme as necessidades de cada empresa. As possibilidades de utilização estão sujeitas à análise de viabilidade, adequações técnicas e autorizações dos órgãos competentes. Localização estratégica no Wanel Ville Sorocaba/SP Situado em uma região de expansão residencial e comercial, o imóvel conta com localização favorável para empresas que desejam estabelecer ou ampliar suas operações, com acesso às principais vias da região. Disponível para venda ou locação! Seja para instalar sua empresa, expandir suas atividades ou investir em um imóvel comercial com diferentes possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato com a BWM Negócios Imobiliários e agende sua visita!. ref. 120079 atualizado em 31/10.