** Leia a descrição **

Localização do imóvel: Rua Major Facundo, 1667, José Bonifácio.

Kitnet com aproximadamente 25M², não tem quarto fechado, o imovel é um comôdo aberto com espaço para fazer o quarto, dispõe de uma copa/cozinha e um banheiro.

Aluguel: R$ 450,00 já incluso a água, internet, limpeza dos corredores/escadas do condômínio e a energia do hall.
Não cobramos taxa de condominio.

Energia da kitnet é individual, e é obrigatório a transferência de titularidade após contrato de locação assinado.

> DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE:
RG, CPF, Comprovante de residência atualizado e Comprovação de renda (03 últimos contra cheques ou a última declaração de imposto de renda). (Cópias)

Tempo minimo de contrato de locação: 12 meses (Não alugamos por temporada).

> GARANTIA LOCATÍCIA:
A Caução: São duas cauções do valor do aluguel cada, ou seja, R$ 900,00 no ato da assinatura do contrato de locação.
Como funciona:
1ª Caução: Será usada no último mês do contrato de locação, em forma de compensação de um aluguel, ou seja, caso a intenção seja a rescisão do contrato de locação, onde será necessário ser cumprimos 11 meses de locação, para se ter direito de usar uma caução como o último aluguel.
2ª Caução: Retem-se para ser usada como garantia da pintura/restauração do imóvel, ou seja, não teremos a vistoria de saída, mas o imóvel é entregue no ato da assinatura do contrato de locação com pintura nova e sem nenhuma pendência na parte elétrica e/ou hidráulica.

> Multa por quebra de contrato de locação:
Caso reincida o contrato de locação antes dos 12 meses, a multa será as duas cauções pagas no ato da assinatura do contrato.

> TAXAS ANUAL - IMPOSTOS MUNICIPAL:
IPTU 2024: R$ 105,00 (Podendo dividir em 03 vezes R$ 35,00)
Tx de LIXO 2024: R$ 52,00 (única parcela ou em 02 vezes de R$ 26,00)

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Leandro Bezerra

Coelho Soluções Imobiliárias
Creci-CE 19.554-J