Kitnet com 1 Quarto para alugar, 32m² - Passo da Areia

Kitnet funcional e bem localizada no Condomínio Grão do Pará, no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre/RS. Ideal para estudantes, solteiros ou profissionais que buscam praticidade e conforto em um ambiente tranquilo e residencial. 🏠 Sobre o Imóvel: • 32 m² bem distribuídos no 3º andar • 1 dormitório integrado à sala com piso de parquet clássico bem conservado • Cozinha com balcão de pia em inox, armário aéreo e revestimento decorativo • Área de serviço separada com tanque instalado e janela de alumínio com boa iluminação natural • Banheiro completo com revestimento cerâmico retrô, vaso sanitário com caixa acoplada, lavatório e chuveiro elétrico • Porta de ferro pantográfica externa para maior segurança 🏢 Condomínio: • Condomínio fechado, arborizado, familiar, limpo e organizado • Portão eletrônico • Taxa de condomínio: R$ 300/mês 📍 Localização: Rua Coronel João Corrêa, 105 – Apto 315, Passo da Areia. Fácil acesso ao transporte público, comércios, mercados e demais serviços da região. 💰 Valores: • Aluguel: R$ 1.200/mês • Total (aluguel + condomínio): R$ 1.500/mês • IPTU: R$ 100/ano ✅ Garantias aceitas: Carta fiança, Caução, Seguro fiança e Fiador.