para alugar, 75m² - Santa Efigênia

### Sala comercial duplex de 75 m² para locação no Santa Efigênia – Região Hospitalar Excelente sala comercial duplex de 75 m², localizada em ponto estratégico do bairro Santa Efigênia, próxima à Avenida Brasil, à Avenida do Contorno e à Santa Casa de Belo Horizonte. O imóvel possui ambientes bem distribuídos em dois pavimentos, oferecendo versatilidade para escritórios, consultórios e diferentes atividades profissionais. **1º pavimento:** Recepção, sala de reuniões e banheiro, proporcionando um espaço funcional para atendimento ao público e atividades administrativas. **2º pavimento:** Sala ampla em conceito aberto, com cozinha e banheiro, permitindo diferentes configurações conforme as necessidades da empresa. O edifício possui fachada revestida em pastilhas e cerâmica, elevador, interfone, sistema de alarme, cerca elétrica e portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança. Localização privilegiada na Região Hospitalar de Belo Horizonte, com fácil acesso a hospitais, clínicas, laboratórios, restaurantes, bancos, comércios e transporte público. Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço comercial versátil, com boa infraestrutura e localização estratégica.