para alugar, 2279m² - Santa Lúcia

IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE | AV. RAJA GABAGLIA, 4.500 Excelente imóvel comercial localizado na Avenida Raja Gabaglia, em um dos principais eixos comerciais de Belo Horizonte, com excelente exposição e presença para a avenida. São 2.279 m² de área construída, implantados em terreno de 2.218,78 m², distribuídos em 1.104 m² de térreo, 383 m² de mezaninos, 617 m² de 2º pavimento e 175 m² de garagem. O imóvel conta com amplo salão comercial, grandes vãos envidraçados, excelente iluminação natural, pé-direito elevado em parte dos ambientes, estrutura metálica aparente, iluminação instalada e piso em concreto liso, além de áreas com piso laminado amadeirado. Os mezaninos e o segundo pavimento complementam a estrutura com salas, áreas administrativas e de apoio, ambientes climatizados, sanitários, circulação interna e elevador, proporcionando grande flexibilidade para diferentes configurações de operação. A arquitetura combina vidro, metal, madeira e tijolo aparente, criando uma identidade comercial marcante e adequada para operações que valorizem exposição e presença de marca. O endereço possui ainda um importante histórico comercial, tendo anteriormente abrigado uma operação da Harley-Davidson, reforçando sua vocação para grandes lojas, showrooms e operações de destaque. Ideal para concessionárias, showrooms, lojas de grande formato, empresas de serviços, operações corporativas, centros de atendimento e outros negócios que necessitem de ampla área, visibilidade e localização estratégica. Um imóvel diferenciado, de grande porte e alta versatilidade, pronto para receber uma nova operação e um projeto sob medida. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste espaço.Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!