Sobrado com 2 Quartos para alugar, 140m² - Hauer

Sobrado Residencial para locação com 140m² na Rua São Bento no Hauer Entre as Ruas Presidente Pádua Fleury e Frei Henrique de Coimbra, a poucos minutos do Terminal do Hauer com fácil acesso à Avenida Marechal Floriano Peixoto. Distribuído em sala para 02 ambientes com lareira, cozinha com armários, lavabo, banheiro social, 02 dormitórios, sendo 01 suíte, área de serviço com armários, churrasqueira e 02 vagas de garagem cobertas. Valor do aluguel bruto: R$ 4.440,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 740,00. Valor do aluguel líquido R$ 3.700,00 + taxas. Valor do condomínio: R$ 50,00 em média (rateio a cada 04 meses) referente a manutenção e luz da área comum. Valor do IPTU (Referente à 2026): R$ 175,57 (mensal) em média. Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. LOCALIZAÇÃO: Festival Linha Verde: 650 m (2 min) Bosque Reinhard Maack: 1,0 km (2 min) DETRAN/PR - Hauer: 1,7 km (4 min) INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.