Sobrado com 2 Quartos para alugar, 75m² - Forquilhas

✨ Excelente sobrado no Condomínio Bela Colina, muito bem cuidado, arejado e com ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel possui excelente acabamento e móveis planejados em todos os ambientes. 📐 São 75 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, além de 30 m² de terreno de uso exclusivo. 🛏️ O sobrado conta com 2 quartos e 2 banheiros, piso em porcelanato, acabamento em gesso. Na área externa há lavanderia, garagem coberta e uma excelente área de churrasqueira com pia e cooktop, criando um ótimo espaço para aproveitar os momentos de descanso. 🔐 SEGURANÇA 🛡️ O imóvel possui grades nas janelas com abertura por cadeado e, na porta de entrada, conta com fechadura eletrônica Intelbras, além de fechadura auxiliar tetra em aço, oferecendo uma camada adicional de segurança aos moradores. 🏠 OPÇÃO DE LOCAÇÃO POR R$ 4.450/MÊS Neste valor permanecem no imóvel: • 🪑 Móveis planejados • ❄️ Ar-condicionado Dual Inverter no quarto principal • 🔥 2 Cooktops (de 2 e 5 bocas) • ♨️ Forno embutido • ☁️ Depurador O sofá, as camas, a TV e demais eletrodomésticos e louças serão retirados. 🛋️ OPÇÃO 100% MOBILIADA – R$ 4.750/MÊS Para quem deseja entrar na casa com tudo pronto, existe a possibilidade de permanecer também com: • 🛋️ Sofá retrátil • 🛏️ Camas (Queen e solteiro) • 📺 Eletrodomésticos (lava-roupas, geladeira, micro-ondas, AirFryer e chaleira elétrica todos em inox) • 🍽️ Louças * TV não inclusa O adicional é de apenas R$ 300 por mês 💳 VALORES E CONDIÇÕES • Opção 01: R$ 4.450/mês • Opção 02 (100% mobiliada): R$ 4.750/mês • Condomínio: R$ 0 • IPTU: R$ 77 • Caução: R$ 4.750 • Não são permitidos animais 📍 LOCALIZAÇÃO Localizado no Condomínio Bela Colina, Portal da Colina, Forquilhas – São José/SC, em uma região residencial tranquila e próxima de importantes pontos da região. 📌 Como referências de localização: • 🛒 Brasil Atacadista – cerca de 5 minutos • 🎤 Arena Opus – cerca de 5 minutos • 🐴 CTG Os Praianos – cerca de 5 minutos • 🛍️ Continente Shopping – cerca de 5 a 10 minutos