Sobrado com 3 Quartos para alugar, 187m² - Macuco

Descubra um sobrado comercial que combina amplitude e versatilidade em cada metro quadrado: com área total de 204,70 m² e 187 m² de área privativa, este imóvel oferece três dormitórios convertíveis em salas, seis ambientes cuidadosamente distribuídos e três banheiros estrategicamente posicionados para otimizar o fluxo de clientes e colaboradores. A cozinha, com instalações próprias para bar ou restaurante, despensa generosa e área de serviço anexa, abre espaço para projetos gastronômicos ou unidade de food service, enquanto o escritório integrado proporciona privacidade e organização para atividades gerenciais. Localizado no exigente bairro do Macuco, na zona Leste de Santos, este sobrado está em frente ao Canal 4, ponto de referência que facilita o acesso e impulsiona a visibilidade do seu negócio. A poucos passos, encontrase uma completa rede de comércio e serviços: bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias de plantão, shopping center e diversos supermercados. Essa infraestrutura de conveniência assegura praticidade para clientes, parceiros e sua equipe, elevando o nível de atendimento e fidelização. Mais do que um imóvel, tratase de uma oportunidade de crescimento: imóvel ideal para escritórios de advocacia, clínicas, coworkings, escolas de idiomas ou operações gastronômicas. A garantia é flexível segurofiança ou capitalização Porto Seguro, com possibilidade de fiador e o IPTU, cuidadosamente equilibrado, torna o investimento ainda mais atraente. Agende sua visita e visualize hoje mesmo como esse sobrado no Macuco pode alavancar seu empreendimento para um novo patamar de sucesso!