Sobrado com 3 Quartos para alugar, 140m² - Uberaba

Sobrado para Locação com 140m², Rua Doutor Alfredo Vieira Barcelos, Bairro Uberaba - Curitiba/PR Localizada em uma área residencial tranquila, a via conta com fácil acesso aos comércios locais, vias de ligação e conveniências da região leste da cidade. Uma excelente opção para quem busca praticidade, boa mobilidade urbana e um ambiente acolhedor para o dia a dia. Região com ótima infraestrutura, mercados, farmácias, academias, bancos, escolas e facilidade ao transporte coletivo. DESCRIÇÃO - Sala para dois ambientes - Lavabo - Cozinha - Área de serviço - Churrasqueira - 03 dormitórios sendo 1 suíte com sacada - Banheiro social - Ático amplo com lavabo e lareira - Piso laminado - Central de gás - 2 vagas de garagem VALORES Valor bruto do aluguel: R$ 4.020,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 670,00 Valor do aluguel líquido: R$ 3.350,00 + taxas. Taxa de condomínio: R$ 50,00 (mensal) em média + Encargos de Consumo. Valor do IPTU (Referente à 2026): R$ 255,78 (mensal) (aproximadamente). Seguro incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. LOCALIZAÇÃO: Panificador Pantucci: 900m (2 min) Churrascaria Recanto Gaúcho: 900m (2 min) Shopping Jardim das Américas: 2,4km (6 min) INFORMAÇÕES IMPORTANTES: * A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. * Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. * Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. * Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. * Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. * Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. * Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. * Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! Nossos imóveis são exclusivos. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita!