Excelente ponto comercial, sinergia com restaurantes e bares das ruas Ferreira de Araujo e Vapabuçu. Sobrado de 140mts adaptáveis a diferentes soluções de arquitetura, a combinar. Instalações elétricas e hidráulicas novas e reforçadas, caixa dágua 10.000 litros. Amplo salão, 3 quartos, áreas superiores para deposito, terraço, banheiro, cozinha, WCs para clientes com acessibilidade, iluminação. Entrada de serviço pela lateral. Quintal e frente aproveitáveis para toldos, arborização e paisagismo, iluminação e pavimentos externos.