Sobrado com 3 Quartos para alugar, 163m² - Aclimação

COMERCIAL OU RESIDENCIAL SOBRADO COM ELEVADOR! CLINICA - ESCRITÓRIO - MORADIA. IMPECÁVEL!!! NOBRE ! NO MIOLO DA VILA MARIANA-ACLIMAÇÃO-Sobrado 3 PAVIMENTOS, interligados TANTO POR ESCADA interna quanto p ELEVADOR SOCIAL INTERNO,-IMÓVEL NOVO-Construído 9 ANOS,-3 DORMITÓRIOS, sendo 1 SUÍTE BASTANTE AMPLA, 1 DORMITORIO BEM DISTRIBUÍDO, arejado, ótima vista, e 1 DORMITORIO MUITO AMPLO, no terceiro pavimento, que pode ser FACILMENTE REVERTIDO para SALA DE ESTAR ou ESCRITORIO,-SALA NO TERREO, AMPLA, 2 ambientes,-COPA E COZINHA,-TOTAL DE 3 BANHEIROS, sendo 2 completos, com BOX BLINDEX PREMIUM e CHUVEIRO DUCHA CROMADOS-20x20cm, e um LAVABO SOCIAL NO TERREO com PIA ESCULPIDA EM MÁRMORE TRAVERTINO,-TODOS 3 BANHEIROS possuem 1 ESPELHO GRANDE DE CRISTAL, BISOTÊ, torneiras e acabamentos DECA LINK, chiques e modernos, VASOS SANITÁRIOS ROCA DEBBA, com assentos fechamento lento,-BANHEIROS E COZINHA equipados com BANCADAS DE MÁRMORE OU GRANITO, ROBUSTAS-(branco siena ou preto),-TODO SISTEMA HIDRÁULICO DO IMÓVEL É PRESSURIZADO com bomba de 1CV, garantindo jatos fortes,-AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA A GÁS, com regulagem LOCAL ou WI-FI,-IMÓVEL JÁ É ENTREGUE COM SISTEMAS DE SEGURANÇA (ALARME com acionamento remoto e monitorizaçao WI-FI, CÂMERAS INTERNAS E EXTERNAS associadas a GRAVAÇÃO FÍSICA-DVR também possibilidade em NUVEM),-ILUMINAÇÃO INTERNA e EXTERNA FINA E NOBRE, com lustres elegantes e modernos em TODOS OS CÔMODOS,-ILUMINAÇÃO EXTERNA acionamento automático-FOTO-CÉLULAS-Segurança e Comodidade,-1 VAGA GARAGEM+PORTÃO BASCULANTE NOVO AUTOMÁTICO (controle)+PORTÃO ENTRADA PEDESTRES acionamento c BOTOEIRAS INTERNAS (comodidade+segurança),-RIQUÍSSIMO FORRO DE MADEIRAS DE LEI NO TERCEIRO PAVIMENTO,-VÍDEO-PORTEIRO,-800 m a pé do metrô ANA ROSA,250 m do futuro metrô linha amarela,400 m de linhas de ônibus,400 m do PQUE DA ACLIMAÇÃO, 2 km museu Ipiranga-R. -