Sobrado com 3 Quartos para alugar, 150m² - Vila Gilda

Sobrado para Locação Residencial ou Comercial na Vila Gilda em Santo André Valor da locação comercial R$ 7.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, no coração da Vila Gilda, uma das regiões mais valorizadas de Santo André. O sobrado conta com ambientes espaçosos, ótima distribuição interna e excelente aproveitamento do terreno, oferecendo conforto, funcionalidade e diversas possibilidades de utilização. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com uma ampla sacada, proporcionando um ambiente agradável e bem ventilado. O imóvel dispõe ainda de um quintal espaçoso com jardim, ideal para momentos de lazer ou para adaptação às necessidades de uma atividade comercial. Na parte dos fundos, possui uma edícula independente, composta por 1 dormitório, banheiro e lavanderia, oferecendo um espaço adicional que pode ser utilizado como área de apoio, escritório, depósito ou ambiente de trabalho. O imóvel também conta com 2 vagas de garagem e portão automático, proporcionando maior praticidade e segurança. Excelente opção para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, empresas prestadoras de serviços e diversas outras atividades comerciais, conforme as necessidades do negócio. Localização privilegiada Situado no coração da Vila Gilda, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com bancos, agências dos Correios, supermercados, feira livre, escolas, clínicas e diversos estabelecimentos comerciais. Próximo às avenidas Gilda e Pereira Barreto, importantes corredores comerciais da região, conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo linhas de ônibus e trólebus. Além disso, está a aproximadamente 5 minutos da Via Anchieta, facilitando o deslocamento para diferentes regiões do ABC Paulista e São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, com grande variedade de serviços no entorno, ou morar em um imóvel espaçoso e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. -