Sobrado com 3 Quartos para alugar, 222m² - São Venâncio

SOBRADO COM 3 SUÍTES, PISCINA E ÁREA GOURMET NO GRAN VILLE SÃO VENÂNCIO 3 – ITUPEVA/SP Conforto, integração e lazer privativo se encontram neste sobrado localizado no condomínio Gran Ville São Venâncio 3, em Itupeva. Com 222 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel está disponível para venda ou locação e reúne ambientes amplos, acabamentos diferenciados e espaços planejados para proporcionar bem-estar e convivência familiar. ESPAÇOS PRIVATIVOS E CONFORTO A residência possui três suítes, todas com varanda, beiral em vidro e persianas tipo blackout automatizadas com controle remoto. Os ambientes contam ainda com infraestrutura para instalação de ar-condicionado. A escada em travertino complementa o projeto com um acabamento especial. AMBIENTES SOCIAIS INTEGRADOS A sala com pé-direito duplo proporciona amplitude e valorização da iluminação natural. A sala de jantar integrada à cozinha favorece a convivência e a praticidade no dia a dia. O imóvel também dispõe de despensa, área de serviço e lavabo, oferecendo funcionalidade para a rotina da família. PISCINA PRIVATIVA E ESPAÇO GOURMET A área externa é um dos grandes destaques desta residência. O espaço gourmet com churrasqueira está integrado à piscina privativa com cascata, criando um ambiente convidativo para receber amigos, reunir familiares e aproveitar momentos de descanso com privacidade. LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Gran Ville São Venâncio 3 oferece uma estrutura de lazer diversificada, com clube privativo de 19 mil m², quadras poliesportivas, quadra de tênis, campo de futebol gramado, piscinas, incluindo uma com raia semiolímpica, salão de festas, Kids Place, Teen Place, spa com sauna e espaço fitness. O condomínio também conta com parque linear com 70 mil m² de área verde preservada e portaria 24 horas. INFORMAÇÕES E VALORES São 222 m² de área útil, terreno de 300 m², três suítes, cinco banheiros e duas vagas de garagem. O imóvel está anunciado por R$ 2.200.000 para venda ou R$ 14.000 mensais para locação. IPTU informado de R$ 423 e condomínio de R$ 573, valores cuja periodicidade e condições devem ser confirmadas. Uma excelente opção para quem procura sobrado com piscina em condomínio em Itupeva, valorizando espaços privativos, integração dos ambientes e uma estrutura completa de lazer. Entre em contato com a Êxito Imob para obter mais informações e agendar uma visita. Nossa equipe oferece acompanhamento profissional e segurança em todas as etapas da negociação. Código do Anúncio: 6244_2345 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto Lazer: Churrasqueira, Piscina Estrutura: Portaria 24h