Sobrado com 3 Quartos para alugar, 131m² - Vila Cascatinha

Casa Geminada com 3 Dormitórios (1 Suíte), Terraço e 2 Vagas, Vila Cascatinha, São Vicente Oportunidade de imóvel residencial térreo localizado na Rua Genivaldo José Damasceno, no bairro Vila Cascatinha, em São Vicente. A localização destaca-se pela proximidade com a Avenida Antônio Emmerich (a duas quadras), Linha Amarela e Centro do município, oferecendo acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, rotas do VLT, linhas de ônibus e rede de comércios local. O imóvel possui 134 m² de área de terreno (dimensões de 6,25 metros de frente por 21,50 metros de fundos) e 131 m² de área construída. Apresenta estrutura tradicional geminada mantida em bom estado de conservação. Distribuição e Detalhes do Imóvel: Garagem e Fachada: Coberto pela estrutura do telhado com capacidade para 2 veículos e fechamento por 2 portões. Área Social: Sala de estar integrada a uma segunda sala/escritório (ambiente criado a partir da abertura de um dos dormitórios para a área de circulação). Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte posicionada na ala dos fundos. Cozinha e Serviços: Cozinha independente de boas proporções com acesso ao corredor lateral. O recuo lateral abriga a lavanderia e escada de alvenaria para o nível superior. Piso Superior: Terraço coberto, próprio para espaço gourmet, área de lazer ou extensão de serviços. Banheiros: Banheiro social e banheiro privativo da suíte. Documentação regularizada para comercialização. Para agendamento de visitas e detalhes adicionais, entre em contato com nossa equipe de corretores.