Sobrado com 3 Quartos para alugar, 127m² - Pilarzinho

Integração, espaço e funcionalidade para viver com conforto. Este sobrado reúne 165m² bem distribuídos, com ambientes pensados para o dia a dia da família. A sala para dois ambientes se integra aos espaços de estar e jantar, garantindo boa circulação e iluminação natural em toda a área social. Na área íntima, os três dormitórios — sendo uma suíte — oferecem privacidade e conforto, complementados por um banheiro social com armários planejados. DIFERENCIAL O imóvel conta com um amplo ático, espaço versátil que pode se transformar em escritório, sala de TV ou ambiente multifuncional, conforme a necessidade de cada família. O QUE FAZ ESTE IMÓVEL SER ÚNICO: • 165m² • 03 dormitórios • 01 suíte • Sala para dois ambientes • Cozinha com armários planejados • Acesso à lavanderia • Banheiro social com armários • Ático multifuncional • Piso em porcelanato e laminado • Teto em gesso • Venezianas retráteis • Aquecimento a gás SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Capitão Carlos Henrique Castor – Pilarzinho, uma região que combina tranquilidade e praticidade no dia a dia. Paralela à Rua Nilo Peçanha, fica próxima ao Espaço Pirâmide e a poucos minutos de opções gastronômicas como a Pizzaria La Piera e o Comodoro Burger, além de outros importantes centros comerciais da região. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU: R$ 157,00 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.