Sobrado com 3 Quartos para alugar, 165m² - Vila Assuncao

Uma das regiões mais conhecidas e valorizadas de Santo André, com fácil acesso à Vila Assunção e a poucos metros do Hospital Brasil. A localização estratégica permite tanto o uso residencial quanto comercial, atendendo diferentes perfis de ocupação. O imóvel possui pintura nova e conta com armários planejados na cozinha, oferecendo praticidade e boa apresentação. A planta é funcional, com ambientes bem definidos, ideal para moradia ou adaptação para atividades profissionais como consultórios, clínicas, escritórios e serviços em geral. Distribuição do imóvel: Sobrado Três dormitórios Sala Cozinha Banheiro Garagem para dois veículos Nos fundos, o imóvel dispõe de um dormitório adicional, sem banheiro, além de lavanderia fechada. Condições de locação: Locação residencial: Valor do aluguel: R$ 4.500,00 por mês IPTU: R$ 1.285,40 Anual Locação comercial: Valor do aluguel: R$ 5.500,00 por mês IPTU: R$ 1.285,40 Anual Imóvel bem conservado, em rua valorizada, com excelente potencial tanto para moradia quanto para uso comercial, em uma das regiões mais procuradas da cidade. Ref. SO1515 -