Sobrado com 3 Quartos para alugar, 660m² - Igará

Sobrado com 3 dormitórios, espaço comercial e casa anexa no bairro IgaraSe você procura um imóvel amplo, versátil e com excelente localização, esta é uma oportunidade única. Situado em uma das principais avenidas do bairro Igara, este imóvel reúne moradia, espaço para trabalho e lazer em um único endereço.O terreno conta com duas casas independentes e um espaço comercial, oferecendo inúmeras possibilidades de uso, seja para famílias grandes, profissionais liberais ou empreendedores.Áreas construídas:* Casa principal: 312 m²* Espaço comercial: 150 m²* Casa dos fundos (anexo): 210 m²A casa principal dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e dois dormitórios com sacada. Conta ainda com banheiro social, lavabo e uma ampla sala de estar com lareira e pé-direito duplo, proporcionando ambientes iluminados, arejados e muito aconchegantes.Na parte frontal do imóvel encontram-se três salas comerciais, além de banheiro e depósito, perfeitas para escritório, consultório, home office ou diversos tipos de atendimento, permitindo conciliar moradia e trabalho com total praticidade.Na área central, um belo espaço arborizado com piscina proporciona momentos de lazer e convivência para toda a família.Nos fundos, o anexo oferece ainda mais possibilidades. No pavimento superior, dispõe de dois dormitórios, cozinha e lavanderia, podendo ser facilmente adaptado para um amplo salão de festas. Já no pavimento térreo, conta com mais um dormitório, banheiro, churrasqueira, pia de apoio e garagem para até três veículos, sendo ideal para receber familiares, hóspedes ou até gerar uma fonte de renda.Com localização privilegiada no bairro Igara, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, este imóvel se destaca pelo espaço, conforto e versatilidade, sendo uma excelente oportunidade para quem busca morar e investir no mesmo lugar.Entre em contato e agende a sua visita! Características do Imóvel: Aceita financiamento, Aceita Pets, Banheiro Auxiliar, Banheiro Social, Lareira, .