Sobrado com 3 Quartos para alugar, 87m² - Iririú

Geminado Sobrado para Aluguel com 3 quartos sendo 1 suíte, mobiliado, automação Alexa, apenas R$ 3.300,00 mensal + taxas. Ótima oportunidade de locação de geminado sobrado, com excelente distribuição dos ambientes, localizado em um bairro residencial tranquilo e seguro. O imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente aconchegante. O sobrado conta com 3 quartos sendo 1 suíte, com 1 ar-condicionado, proporcionando um clima agradável o ano todo. A sala de estar é ampla, integrada à cozinha funcional, perfeita para o seu dia a dia. No pavimento superior, encontra-se a suíte e 2 quartos, enquanto o banheiro social fica no térreo e oferece praticidade adicional para visitas. Nos fundos, uma área coberta com churrasqueira, perfeita para lazer e confraternizações com amigos e familiares, possível fechar com pergolado caso seja do interesse do inquilino. Outros destaques do imóvel incluem rebaixo em gesso com iluminação LED, agregando sofisticação e modernidade aos ambientes, automação Alexa nos ambientes com 1 Alexa inclusa. Móveis sob medida na cozinha, sala, banheiros, lavanderia e armário na suíte. Além de 1 vaga de garagem privativa em frente ao imóvel, descoberta. Frente: 5,51m por 3,81m Aluguel: R$ 3.300,00 IPTU: R$ 40,79 TLU: R$ 32,96 Seguro Incêndio: 11 X de R$50,00 (pode alterar conforme CPF do locatário). Garantia locatícia: Não trabalhamos com fiador ou caução. Garantia através de seguro fiança, com opções de pagamento à vista ou parcelado em 12X no cartão de credito. A região oferece fácil acesso a diversos pontos comerciais e serviços essenciais, como o Shopping Mueller, o Shopping Garten, a Universidade Univille, escolas e farmácias, tudo a poucos minutos do imóvel. Para conveniência, há também supermercados como Bistek, Cooper e Supermercado Economia. Em termos de saúde, o Hospital São José e o Hospital Regional de Joinville estão a cerca de 10 minutos de distância, oferecendo acesso rápido a serviços médicos. Quando falamos de educação, há muitas escolas próximas, tais como: Centro de Educação Infantil Fazendinha, Supletivo EJA e Cursos Técnicos Assessoritec Joinville, Abelhinha Dourada Centro de Educação Infantil, Escola Municipal de Saúde Maria Carola Keller, Escola de Educação Básica Eng. Annes Gualberto, CEI Ivan Rodrigues, o Colégio Santo Antônio e a Aupex Uniasselvi Iririú: Graduação, Pós Graduação, Ensino a Distância em Joinville SC. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!