Sobrado com 3 Quartos para alugar, 120m² - Orico

Uma oportunidade verdadeiramente completa e pronta para morar no valorizado bairro Oriço. Este sobrado destaca-se pela sua infraestrutura de alto nível, excelente acabamento e um projeto pensado para proporcionar máximo conforto em todas as estações do ano, aliado à vantagem incrível da energia solar inclusa. Super Diferencial de Economia: Conta de Luz Praticamente Zero: O imóvel conta com 24.000 kWh de crédito de energia solar. O inquilino pagará apenas a taxa mínima e impostos da concessionária até o consumo total dessa cota, gerando uma economia gigantesca no orçamento familiar! Área Social e Destaque Gourmet: Espaço Gourmet Amplo e Protegido: Um espetacular ambiente gourmet coberto e totalmente fechado com vidro e policarbonato, equipado com churrasqueira ? perfeito para confraternizações e momentos de lazer com total proteção e luminosidade natural em qualquer época do ano. Cozinha Moderna: Cozinha com bancada/piso em pedra de alta qualidade, equipada com móveis sob medida e fogão cooktop. Ambiente Climatizado: Living integrado e cozinha contam com um potente ar-condicionado de 18.000 BTUs (quente e frio), garantindo a temperatura perfeita para a área social. Área Íntima e Conforto: 3 Dormitórios (1 Suíte): Dormitórios amplos e bem distribuídos para acolher toda a família. Climatização nos Quartos: Dois dos dormitórios já contam com aparelhos de ar-condicionado Inverter de 9.000 BTUs (frio), oferecendo alta eficiência e economia de energia. Banheiros Completos: 2 banheiros sociais (incluindo o da suíte) e 1 lavabo, todos já equipados com armários planejados. Aquecimento a Gás: Sistema de Junker instalado para água quente nas torneiras e chuveiros. Pátio, Segurança e Pomar: Privacidade e Segurança: Pátio privativo totalmente fechado, com portão automatizado equipado com movimentador elétrico. Toque de Natureza: Quintal aconchegante com árvores frutíferas produtivas (pés de bergamota e limão). Sobre a Localização Privilegiada no Bairro Oriço: Localizado em ponto estratégico e estritamente residencial no bairro Oriço, em rua muito silenciosa e a apenas 5 minutos do Centro de Gravataí. Acesso rápido a escolas, supermercados, farmácias e principais vias da cidade. Locação Descomplicada: Alugue de forma rápida, segura e 100% digital. Na Auxiliadora Predial, oferecemos opções flexíveis de garantia locatícia, como o Seguro Fiança, permitindo que você aprove seu cadastro com agilidade e sem a necessidade de fiador. Agende sua visita acompanhada com um de nossos corretores especialistas!