Sobrado com 3 Quartos para alugar, 178m² - Uberaba

More com conforto numa localização estratégica entre o Centro de Curitiba e o Aeroporto Afonso Penna! Disponivel para Ocupação no dia 01 de Dezembro 2026 Permanencem os Móveis Fixos no Imóvel para Locação Descritivo do Imóvel: Térreo: Sala de Estar Cozinha Lavabo Área de Serviço Garagem para dois carros (uma Coberta e outra descoberta) Jardim Casa Conectada com sistema inteligente 1° Piso 1 Suite com sacada 2 Dormitórios com Sacada 1 Banheiro Porão: Área Gourmet Sala de TV 2 Escritórios 1 Lavabo 1 Despensa Excelente iluminação natural Ambientes amplos Casa de frente para a rua (maior privacidade) A propriedade possui três dormitórios, dois banheiros, dois lavabos, Sacadas na suíte e no dormitório frontal e garagem. Ideal para famílias: o imóvel conta com 13 cômodos bem distribuídos no piso térreo, 1° piso e um porão com ambiente gourmet moderno e prático. A sala de jantar conectada com a sala de estar e cozinha traz comodidade para a familia. O o espaço gourmet deste imóvel é um verdadeiro conforto com churrasqueira e espaço para mais de 20 pessoas, ainda possui um local de descanso (sala de TV), dois escritórios neste pavimento. O duplex está localizado numa área residencial e possui acessos fáceis ao transporte público, aeroporto, escolas, hospitais, igrejas e lojas. O diferencial é de ser uma casa de frente para a rua, garantindo maior privacidade e praticidade no dia a dia. Com uma ótima localização e uma vista aberta de leste (frente da residência) e oeste, este é o lugar ideal para você e sua família se sentirem em casa, também aceitando pets. Proporcionando conforto e segurança, o imóvel possui ar-condicionado, cabeamento estruturado, instalção para Casa Inteligente, câmera de segurança, interfone e registro de água e gás individual. Não perca a oportunidade de investir neste Duplex em um rua tranquila e localização estratégica, em meio a um bairro promissor e bem conectado. VALORES: ALUGUEL: R$ 4.600,00 IPTU: R$ 220,00 mensais. SEGURO-FIANÇA: 7% do valor do aluguel: R$ 450,00 SEGURO INCÊNDIO: 11 X R$ 101,02 TOTAL PACOTE: R$ 5372,00 TAXAS ÚNICAS: - Taxa de vistoria de início de contrato: R$ a confirmar - Taxa de vistoria final de contrato: R$a confirmar Localizada no Água Verde, nossa imobiliária celebra 14 anos de excelência no mercado imobiliário. Nossa jornada é marcada por um profundo compromisso em atender as necessidades dos nossos clientes com soluções inovadoras e personalizadas. Recentemente, alcançamos um marco significativo, sendo reconhecidos como PREMIER BROKER, um título atribuído às agências que atingem R$2,5 milhão em comissão bruta. Venha descobrir como podemos ajudá-lo a realizar seus sonhos imobiliários. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.