Sobrado com 3 Quartos para alugar, 186m² - Santa Rosa

⚜️ ALUGA-SE SOBRADO | JARDIM MARIANA – CUIABÁ/MT ⚜️ 💰 R$ 4.100,00/mês More em um sobrado completo, com excelente padrão construtivo, ambientes amplos e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. 📐 Terreno: 225 m² 🏠 Área construída: 186 m² ⸻ 🏡 Piso Superior: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e sacada 🛁 Banheiro social 🏡 Piso Térreo: 🛋️ Sala de TV 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha 🚻 Lavabo 🌿 Área Externa: 🚗 2 vagas de garagem 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira 🌳 Quintal com área verde 🔐 Segurança: ⚡ Portão eletrônico 🛡️ Cerca elétrica 🎥 Sistema de câmeras ⸻ 📍 Localização Estratégica Próximo a pontos importantes da cidade: • Hospital Santa Rosa • Hotel Grand Odara • Parque Mãe Bonifácia • Supermercado Big Lar • Shopping Goiabeiras • Shopping Estacao Cuiaba Conveniência, lazer e mobilidade no seu dia a dia. ⸻ 💰 Condições de Locação Valor do aluguel: R$ 4.100,00 📌 IPTU: valor à parte (consultar) 💡 Água e energia conforme consumo 📄 Contrato mínimo de 12 meses ❌ Necessário não possuir restrições no nome 🔐 Garantia locatícia: * Depósito caução equivalente a 3 aluguéis ou * Seguro fiança com seguradora credenciada à SUSEP 🎨 Entrega do imóvel nas mesmas condições da locação, inclusive pintura.