Sobrado com 4 Quartos para alugar, 165m² - Cajuru

Conforto, espaço e praticidade para sua família em uma localização privilegiada! Se você procura um imóvel espaçoso, aconchegante e bem localizado, este sobrado é uma excelente opção! Localizado em condomínio fechado, praticamente na divisa com o bairro Jardim das Américas, o imóvel oferece um grande diferencial: possibilidade de acesso individual pela Rua João Guerino Fabris, proporcionando ainda mais praticidade no dia a dia. Em rua tranquila e com ótima vizinhança, está a poucos minutos do Shopping Jardim das Américas e possui fácil acesso à BR-277. UM IMÓVEL COM ESPAÇOS PARA TODA A FAMÍLIA! PISO INFERIOR Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares; Copa; Escritório, com possibilidade de conversão em um 4º quarto; Cozinha com armários; Lavabo; Despensa com armários; Área de serviço; Banheiro de serviço; Espaço gourmet com churrasqueira e salão, perfeito para momentos especiais; Vaga de garagem para 1 veículo de grande porte ou 2 veículos pequenos. PISO SUPERIOR 3 dormitórios, sendo: 1 suíte com armário e banheiro equipado com banheira de hidromassagem e box em vidro Blindex; 1 dormitório com armário; 1 dormitório adicional; Banheiro social. DIFERENCIAIS Condomínio fechado; Possibilidade de acesso individual; Vaga de estacionamento para visitantes; Ambientes amplos e bem distribuídos; Possibilidade de 4º dormitório; Espaço gourmet privativo. VALORES DA LOCAÇÃO Aluguel bruto: R$ 4.000,00 (cobrado no primeiro aluguel). Desconto especial de R$ 800,00 a partir do segundo aluguel. Aluguel líquido: R$ 3.200,00. Demais encargos: Condomínio: aproximadamente R$ 150,00/mês; IPTU: aproximadamente R$ 130,00/mês; Seguro incêndio: aproximadamente R$ 100,00/mês; TCI/FCI: aproximadamente R$ 192,00/mês; Seguro-fiança: em média 10% do valor do aluguel, sujeito à análise de crédito e aprovação cadastral; Vistoria inicial: R$ 420,00 (vistoria de saída por conta do proprietário). Água e luz com consumo individual. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Um sobrado que reúne espaço, conforto, praticidade e uma localização estratégica para facilitar sua rotina. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer seu próximo lar.