Sobrado com 4 Quartos para alugar, 250m² - Aparecida

obrado amplo e bem distribuído no bairro Aparecida, com 250 m² de área construída em terreno de 223 m², oferecendo excelente potencial tanto para moradia quanto para uso comercial. Localizado a poucas quadras da praia, o imóvel reúne espaço, funcionalidade e uma posição estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A configuração interna favorece conforto e praticidade, com ambientes generosos e bem iluminados. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, além de sala ampla com disposição em L que permite múltiplas composições de layout, ideal para quem valoriza integração e versatilidade. A cozinha com copa proporciona um espaço acolhedor para o dia a dia, enquanto o banheiro social atende com eficiência os demais ambientes. Na área externa, a garagem comporta até três veículos em vagas livres, garantindo comodidade. Nos fundos, a edícula independente agrega ainda mais valor ao imóvel, contando com quarto, banheiro e lavanderia, perfeita para uso como apoio, espaço de trabalho, acomodação de visitantes ou até mesmo para geração de renda. O imóvel está inserido em uma localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da região, próximo à Avenida Pedro Lessa, ao tradicional Clube Brasil e a poucos minutos de caminhada do Shopping Praiamar. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, farmácias, SESC e uma ampla variedade de comércios e serviços, tornando este sobrado uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, visibilidade e qualidade de vida em um só lugar.