Sobrado com 4 Quartos para alugar, 234m² - Bairro Alto

Este sobrado de fundos é ideal para quem busca localização conforto e praticidade. O imóvel dispõe de sala de estar e de jantar, muito bem iluminada e arejada, lavabo, a cozinha conta armários embutidos trazendo muito mais praticidade e organização para o dia a dia, área de serviço bem ventilada e coberta. Contamos também com 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet, segundo dormitório com ótima ventilação, terceiro dormitório com closet com armário. Os banheiros social e suíte dispõem de chuveiro elétrico e box blindex. O imóvel possui sacada ampla com vista aberta que interliga todo piso superior dando acesso a um quarto extra que pode ser facilmente disposto com escritório. Este imóvel possui 02 vagas de garagem coberta. Em especial o imóvel não aceita nenhum tipo de pet. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita, agendada com 24hs de antecedência, e não perca a oportunidade de residir em um imóvel ideal para você e sua família! DADOS DO IMÓVEL: - Sobrado Fundos - Área Total: 500m² - Área Privativa: 234m² - Número de quartos: 03 (01 suíte) - Vagas de Garagem: 02 vagas coberta VALORES: - Valor da Locação: R$ 3.500,00 valor negociável (para pagamento pontual) - Seguro de incêndio: R$ 150,00 (aproximadamente) - IPTU 2026: R$ 270,00 mensal. - Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente - Taxa de vistoria de entrada: a consultar. **Método de locação** - Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine). A REGIÃO: Sua localização estratégica é perfeita, estando próximo a transporte público, escolas, e vias de fáceis acesso. O imóvel fica a: - Ponto de ônibus - 10m - Praça da Liberdade - 10m - Av. da Integração - 65m - Centro De Educação Infantil Liberdade - 66m - UEI - Unidade de Educação Integral Araucária - 110m - 3ªCia - 20°Batalhão de Polícia Militar - 110m - Casa De Pães Liberdade - 160m - Armazém da Família-Bairro Alto - 200m - A Banca Distribuidora - 350m - Capela Santa Juliana - 350m - Supermercado Piraquara - 400m - Supermercado Guaporé - 450m -Escola Estadual Pilar Maturana, big rush - 1,1km - Terminal Bairro Alto - 1,6km - Escola Municipal Antonio Alceu Zielonka Tempo Integral - 1,8km - Panificadora Santo Antônio - 1,9km