Sobrado com 4 Quartos para alugar, 550m² - Alphaville Nova Esplanada

Belíssima casa com três pavimentos projetada para quem busca o máximo em sofisticação, conforto e arte de bem receber. Esta residência em um dos condomínios mais exclusivos do interior de São Paulo destaca-se por sua arquitetura moderna, integração de ambientes e, especialmente, por seu pavimento gourmet digno de grandes eventos. Distribuição dos Pavimentos Pavimento Gourmet & Lazer (O Coração da Casa) Desenvolvido como um verdadeiro clube privativo e salão para grandes celebrações, este andar foi dimensionado para acomodar confortavelmente reuniões de família, festas com amigos e até a realização de casamentos e eventos inesquecíveis. Área de Alta Gastronomia: Equipada com churrasqueira gourmet, ilha central em pedra nobre e balcão integrado, garantindo que o cozinheiro interaja com os convidados o tempo todo. Conta com cervejeira, geladeira e móveis planejados de alto padrão. Espaço Wine & Dining: Uma adega climatizada de design sofisticado, perfeito suporte para jantares harmonizados. Há ambientes dedicados e bem definidos para almoços descontraídos e jantares formais. Convivência & Entretenimento: Sala de estar integrada a uma área de jogos completa, com pontos estrategicamente posicionados para TV, espaço para bistrôs e lounges de descanso. Piscina & Área Externa: Abertura total para a área da piscina, criando uma transição perfeita entre o espaço coberto e ao ar livre. O paisagismo ao redor valoriza a iluminação natural e garante privacidade. Pavimento Social & Serviços Salas Principais: Ampla sala de estar com pé-direito duplo, favorecendo a entrada de luz e circulação de ar, integrada à sala de jantar principal e ao hall de entrada imponente. Cozinha Principal: Apoio perfeito para o dia a dia, com marcenaria sob medida e fluxo direto para a área de serviço e despensa. Acessibilidade & Apoio: Lavabo decorado para visitas e acesso aos elevadores/escadas de ligação entre os andares. Pavimento Íntimo (Reservado) Suítes Espaçosas: Suítes confortáveis com persianas automatizadas, banheiros com acabamentos em mármore/granito de alto padrão e marcenaria integrada. Suíte Master: Um refúgio privativo com closet amplo, banheiro com cuba dupla, ducha dupla e varanda com vista panorâmica para o condomínio. Destaques & Acabamentos Localização Privilegiada: Inserida no Alphaville Nova Esplanada I, com segurança 24h, fiação subterrânea e infraestrutura de clube. Climatização & Iluminação: Projeto luminotécnico em LED em todos os ambientes e infraestrutura completa para ar-condicionado central/split. Vocação para Festas: A disposição do pavimento gourmet permite circulação fluida para dezenas de convidados com total conforto. * Valor de IPTU e condomínio a confirmar *